### 铭记未来——中国房协、住建部与清华大学等单位联合发布的《房屋建筑与装饰工程技术规程》，明确了我国房屋建筑与装修行业在技术和设计方面的发展方向，体现了建设现代化、智能化的国家发展需求。，科技和经济的快速发展，在房屋建筑设计中越来越多地融入了计算机辅助设计软件、虚拟现实技术、虚拟建造技术、物联网、人工智能等新技术，而这些新的创新使原有建筑模式发生了根本性的改变，如“三网融合”在现代住宅中的应用，改变了传统住宅空间布局。那么，从《建规》的发展历程来看，我国房屋建筑设计的现状和未来前景如何？
### 二〇一三年，《建规》正式颁布实施
1987年6月29日，中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会次会议通过了由中华人民共和国第九届全国人民代表大会十一次会议审议并决定批准的《中华人民共和国城乡规划法》，从法律层面上规范了城市和乡村的空间结构、布局以及城市建设与管理的各个方面。其中对于房屋建筑有明确的规定，即：“国家应当根据国民经济和社会发展的需要，在城市和镇的总体规划中制定和强制执行房屋建设标准。”“城市人民政府可以根据本地区的发展需要，依照城乡规划条例，编制城市总体规划，确定城市性质、规模、结构和布局。”1987年6月29日，中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会次会议通过了《中华人民共和国城乡规划法》，在该法律中对房屋建筑有明确规定，即：“国家应当根据国民经济和社会发展的需要，在城市和镇的总体规划中制定和强制执行房屋建设标准。”
1987年6月29日，中华人民共和国第九届全国人民代表大会十一次会议审议并决定批准《中华人民共和国城乡规划法》。意昂3代理意昂体育3招商电话号码是多少号以为：该法律自公布之日起施行。
1995年3月14日，《中华人民共和国城乡规划法实施条例》颁布，在现行的《中华人民共和国城乡规划法》中对房屋建设、建筑布局、建设标准等进行了详尽规定，但未将“三网融合”和虚拟现实技术等现代信息技术纳入其中。
### 2012年，《建规》修订及颁布实施
2012年11月30日，中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会十一次会议通过了《中华人民共和国城乡规划法修正案（草案）》，并在当年的9月7日至9月16日向社会公开征求意见。同年11月30日，《中华人民共和国城乡规划法修正案（草案）》经全国人大常委会十八次会议审议通过，由全国人大法律委员会向大会提出审议意见和建议。
2014年12月15日，住房和城乡建设部、财政部联合发布了《住房城乡建设领域国家技术标准建设实施纲要》，提出了中国建筑行业未来五年内需要重点突破的技术问题，并明确指出，“科学技术的不断发展，我国建筑业将进入智能化发展新阶段。”
2016年7月，住建部、发改委等单位共同发布的《房屋建筑和装饰装修工程量清单计价规范》（简称“建规”，原名称为《民用建筑与装饰工程工程量清单计价规范》）正式开始实施。该《建规》规定了各种工种的建设项目及其分部分项工程的数量、规格及材料标准，明确了所有项目的计量单位、计算规则和定额单价、综合单价及费用组成。
2016年7月9日，《中华人民共和国城乡规划法修正案（草案）》由全国人大常委会第八届第十一次会议审议并通过，并将《建规》列入了该法律。意昂体育3招商电话号码是多少号说：根据《建筑法》十九条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：①有保证工程质量和安全的具体措施；②有符合国家规定的建设、勘察、设计等文件和资料；③有按规定办理的审批手续；④有满足施工需要的设计图纸及有关技术资料。根据《中华人民共和国城乡规划法》十九条，城市人民政府应当编制城市总体规划，并报上一级地方政府审批。该《建规》自2017年6月1日起施行。同年9月24日，《中华人民共和国城乡规划法修正案（草案）》由全国人大常委会第十五次会议审议并通过。
2018年5月，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部联合发布《关于进一步加强城市建筑垃圾处置工作的通知》，对我国的城市建筑垃圾的资源化利用提出了明确的要求。同年6月，中国共产党第十九届中央委员会第六次全体会议审议通过了《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》。
2018年9月1日，《中华人民共和国城乡规划法修正案（草案）》通过，该法律自公布之日起施行。
### 三、虚拟技术与房屋建筑设计
科学技术的发展，虚拟现实技术、物联网等新技术不断被引入到建筑设计领域，并在实践中逐渐得到了验证。，尽管如此，我国的房屋建筑设计仍面临诸多问题。如：房屋建设标准缺乏、建筑设计流程复杂、房屋设计质量难以保证等。
从《建规》颁布至今，在建设技术和设计上，我国建筑行业取得了长足的进步，为保障人民群众的生命财产安全和提高住宅建设质量和功能水平作出了积极贡献。
### 二〇一三年，《建规》正式发布实施
在《建规》的指导下，全国各地先后发布了数十项具体规定，如：《房屋建筑工程施工技术标准》、《民用建筑设计规范》、《房屋建筑装饰装修工程量清单计价规范》等。这些规范的编制和实施，为我国房屋建筑行业的发展提供了有力的技术支持。
### 二〇一五年，《建规》与“三网融合”同步发布
在《建规》颁布实施的基础上，国家住建部、住建部联合发布了《房屋建筑和装饰装修工程量清单计价规范》，该规范自2015年9月1日起开始施行。意昂体育3招商电话号码是多少号以为：在该规范中，明确要求：所有分部分项工程项目均必须编制出详细的施工方案及技术说明；所有非标准设备的采购和安装应按其规格、型号等进行招标投标。意昂3官网意昂体育3招商电话号码是多少号说：同时，《建规》与《房屋建筑和装饰装修工程量清单计价规范》（以下简称“《规范》”）在设计界面进行了全面的优化，将原有规定明确为：以施工图预算为基础；所有设计变更均需经过批准并采用变更单价的方式调整。
2017年9月，住建部、发改委等九部委联合发布了《关于深化房屋建筑和市政基础设施项目实行“三网融合”的意见》，该文件明确提出，“国家将全面推广利用互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能、5G、工业互联网、虚拟现实技术、增强现实技术、区块链等先进技术促进房屋建筑设计与施工”，并要求各地在房屋设计中全面落实“三网融合”。
2018年9月，住建部、发改委等九部委联合发布了《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施项目勘察设计招标投标活动有关问题的通知》（以下简称《通知》），该通知指出，“国家将逐步推进房屋建设领域采用虚拟技术等先进技术，鼓励创新，提高房屋建设质量。各地方要严格控制在建房屋工程使用未经批准的设计、施工图纸。”
2024年5月，住房和城乡建设部发布了《关于加强新建住宅设计管理的通知》，该通知要求：新建住宅设计应充分考虑居住人群的心理需求和生活习惯，减少对城市景观的影响；新建住宅建筑设计应全面体现绿色、节能等理念。
在《建规》实施以来，我国房屋建筑设计的水平有了显著提升。根据住建部信息中心发布的数据，2017年全国房屋建筑总面积为395.5亿平方米，其中新建住宅建筑面积8.4亿平方米；房屋建筑总造价达到了5406亿元。
### 三、虚拟现实与住宅设计
信息技术的不断进步，越来越多的技术被应用于建筑设计领域。如：物联网、大数据、云计算、人工智能等新技术在房屋设计中的应用，以及虚拟技术的应用等。以《建规》为代表的新房建筑和装修设计中大量引入虚拟现实技术，不仅对传统设计模式产生了颠覆性的影响，也使我国住宅建筑设计进入了一个全新的时代。
其次，在新建住宅的规划与布局方面，《建规》对规划设计提出了明确要求：新建住宅应严格遵循国家城市设计规范；新住宅的建设范围、朝向等均需严格按照国家规定和规范执行。对于新建住宅的空间结构、户型、建筑尺度、建筑间距及公共空间的设计，以及室外景观设计等方面的要求都进行了详细规定。例如，《建规》在室内空间设计上对“户”的概念进行了明确：新建住宅的户内总净高不应低于1.5米。
其次，在房屋建筑设计中引入虚拟技术，以提高房屋建筑的安全性、舒适性和功能性。如：物联网设备可实时监测房屋内部环境，并将实时数据反馈给智能控制系统；计算机辅助设计软件和虚拟现实系统结合，可以实现三维空间的模拟和优化，为建筑师提供了更为直观、灵活的设计工具，使建筑设计更加精细化、智能化。
，虚拟技术与房屋建筑技术在设计中的应用还体现在新的建筑模式上。例如：虚拟材料技术的出现，可让设计师通过数字建模软件进行材料属性分析，从而实现材料与空间之间的无缝连接；虚拟人形模型和虚拟现实系统结合，可以更直观、精确地模拟出房屋的功能性布局等。
，虚拟技术在住宅设计中的应用还体现在居住体验方面。例如：虚拟现实技术可为用户呈现更为生动的三维建筑环境，使用户能够更加直观地感受房屋的内部空间；虚拟现实技术还可让设计师更精确、细致地进行室内景观的设计和优化，提高建筑设计的质量和舒适性。
，《建规》与“三网融合”同步实施，体现了我国房屋建筑设计领域对新技术的应用及探索，也为推动房屋建筑行业向更高层次发展提供了重要的技术支持。
